아랫집 천장 누수, 원인을 알 수 없을 때 확인 순서

발해손해사정 답변

화장실을 똑같이 쓰는데 아랫집 천장이 젖었다가 마르고, 그 시점이 비가 많이 온 때와 겹친다면 배관이나 방수층 문제보다 빗물이 들어온 경로를 먼저 의심해 볼 만합니다. 화장실 옆이 외벽이 아니라 베란다처럼 구조가 특이한 경우에는 창틀이나 배수구, 외벽 쪽에서 들어온 빗물이 벽체를 타고 내려갔을 가능성도 있습니다. 다만 배관이나 방수층 문제도 완전히 배제할 수는 없으므로, 누수탐지를 통해 급수 배관, 배수 배관, 방수층, 빗물 유입 경로를 나누어 확인하는 것이 중요합니다. 원인이 명확히 확인되기 전에는 어느 쪽 책임인지 단정하지 않는 것이 좋습니다. 비 온 날짜와 증상이 나타난 날짜를 표로 정리해 두면 원인 파악에 도움이 됩니다. 개별 사건은 약관과 자료에 따라 달라집니다.