원룸 벽체·천장 석고 파손 도배 보수 비용 산정

발해손해사정 답변

비용은 벽지만 새로 붙이는 금액이 아니라 석고 보수와 도배 시공을 나눠 보는 편이 맞습니다. 파손 면적 자체가 크지 않더라도 실크벽지는 부분만 덧붙이면 이음매와 색, 무늬가 주변과 잘 안 맞아, 한 면의 폭이 넓으면 그 면 전체를 교체하는 견적이 나오는 경우가 많고 천장도 깨진 석고를 맞춘 뒤에야 도배가 가능합니다. 석고보드 소량 보수와 퍼티, 초배까지 포함하면 부위당 수만원에서 십만원 안팎이 흔하고, 실크 한 면 재시공은 면적과 자재에 따라 더 올라갑니다. 부분 도배만 하면 당장은 저렴해 보여도 이음이 눈에 띄면 결국 한 면을 다시 하는 일이 있어, 견적서에 석고보수, 초배, 정배, 자재를 따로 적어달라고 하는 것이 안전합니다. 임대차 종료를 앞두고 있다면 임대인은 원상회복 범위에서 실제 수리에 필요한 금액만 문제 삼는 것이 보통이며, 오래된 벽지의 자연 마모까지 전부 새것으로 맞추라고 하기는 어렵고 이번에 깨진 부분의 복구 비용이 기준이 됩니다. 도배 업체 견적과 파손 사진을 남겨두면 보증금 정산 때 액수를 맞추기 쉽습니다.